Mantar yumuşak bir dokuya sahiptir, elastiktir, özgül ağırlığı küçüktür ve ısıyı iletmez. İletken değildir, hava geçirmez, dayanıklı, basınca dayanıklı, aşınmaya dayanıklı, aside dayanıklı, böceklere dayanıklı, suya dayanıklı ve neme dayanıklı.
Mantar kumaşının kullanım alanları: Genellikle ayakkabı ve şapkalar, çantalar, kültürel ve eğitim malzemeleri, el sanatları, dekorasyon, mobilya, ahşap kapılar, lüks malların ambalajlanması vb. için kullanılır.